Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 206 m2, położony na parterze w centrum Koszalina, z bezpośrednim wejściem od głównej ulicy. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni, którą można zaadaptować i wykończyć zgodnie z własną wizją oraz specyfiką prowadzonej działalności.
Najważniejsze atuty lokalu:
- Powierzchnia: 206 m2
- Lokalizacja: centrum Koszalina
- Położenie: parter
- Wejście: bezpośrednio od głównej ulicy
- Stan lokalu: surowy zamknięty
- Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego
- Indywidualna umowa dla każdego Najemcy (możliwość ustalenia warunków pod klienta).
Stan techniczny i warunki najmu
Lokal znajduje się w stanie surowym zamkniętym i wymaga przeprowadzenia prac remontowo-wykończeniowych według potrzeb przyszłego najemcy. Wykonanie instalacji elektrycznej leży po stronie najemcy. W lokalu znajduje się wypust pod przyłącze energii elektrycznej. Ogrzewanie z klimatyzatorów lub inne - we własnym zakresie Najemcy.
Koszty
- Koszty eksploatacyjne: 20 zł/m2 miesięcznie netto, tj. 4 120 zł miesięcznie.
- Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą 280 zł miesięcznie netto, (obecnie 5 wolnych miejsc).
- Woda, ścieki i energia elektryczna: rozliczane na podstawie refaktur.
- Wynajem lokalu: 19003 zł brutto miesięcznie
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych wymagań prowadzonej działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
EVER Nieruchomości Licencjonowane, Biuro Obrotu Nieruchomościami
Doświadczenie. Zaufanie. Skuteczność.
ul. Zwycięstwa 104, Koszalin