Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Strzeżenice, w gminie Będzino, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie.
Odległość od morza – 3 kilometry. Bardzo dobra komunikacja nad morze, częściowo utwardzoną drogą Gminną, potem już asfalt do samego morza. Łatwy dojazd samochodem oraz nowo wyremontowaną ścieżką rowerową.
Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 49/5 i objęta jest decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Działka wyróżnia się malowniczym położeniem — jej południowa granica przylega do rzeki Strzeżenica, co nadaje nieruchomości wyjątkowy, naturalny charakter. Bliskość rzeki podnosi walory rekreacyjne terenu i sprawia, że jest to propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody.
Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. To dobre miejsce dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę domu w cichym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do najważniejszych punktów regionu.
Warunki zabudowy
Zgodnie z wydaną decyzją, na działce możliwa jest budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego. Dokument określa m.in. następujące parametry inwestycji:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,
- zabudowa do 2 kondygnacji,
- wysokość budynku do 9 m,
- dach stromy, wielospadowy,
- kąt nachylenia dachu od 40° do 45°,
- możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej,
- powierzchnia zabudowy do 16% powierzchni działki,
- dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną i istniejący układ komunikacyjny.
Media i infrastruktura
Z decyzji wynika możliwość zaopatrzenia inwestycji w podstawowe media, w tym energię elektryczną - około 70 metrów od granicy działki, wodę - około 50 metrów od granicy działki, prąd i woda w gminnej ulicy Miętowej, oraz rozwiązania w zakresie odprowadzania ścieków zgodnie z warunkami właściwych gestorów sieci. Szczegółowe przyłączenia należy uzgadniać na etapie projektu budowlanego.