Działka budowlana pod dom jednorodzinny Koszalin- Rokosowo, ul. Zwycięstwa. Powierzchnia działki 588 m2. W Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną wolnostojącą.
Na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 52 MJ, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
2) zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, druga w poddaszu,
b) dachy strome, symetryczne, kryte dachówką, kąt nachylenia połaci 39°÷ 42°,
c) poziom posadzki parteru zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 90 cm ponad poziomem ulicy dojazdowej,
d) minimalna powierzchnia działki – 800 m2, maksymalna – 1500 m2,
e) poziom terenu działek podnieść do poziomu ul. Zwycięstwa co najmniej na szerokości między linią
rozgraniczającą ulicy Zwycięstwa a linią zabudowy od strony tej ulicy,
f) dopuszcza się przyłączenie części lub całości terenu elementarnego 50 ZP do działek na terenie
52 MJ pod warunkiem zapewnienia odwodnienia terenu przez kanalizację deszczową i drenażową,
zlokalizowaną w pasie drogowym ulicy 9 KUl
g) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 50 %;
3) obsługę komunikacyjną – dojazd z ulicy 29 KUd, dopuszcza się dojazdy przez teren 50 ZP z ulicy 9 KUl
Dojazd do działki utwardzony.
Wyjątkowa działka dla osób ceniących łatwy dojazd do centrum z jednoczesnym odpoczynkiem od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie lasu.
Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie w obecności Pośrednika nr lic. 14825 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.