DOCHODOWY OBIEKT Z 7 APARTAMENTAMI W KOSZALINIE
Cena : 1 290 000 zł
Stabilna inwestycja z ugruntowaną pozycją na rynku najmu krótkoterminowego.
Na sprzedaż rentowna nieruchomość inwestycyjna położona przy ulicy Szczecińskiej w Koszalinie,
z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej . Lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów oraz bardzo
dobrą dostępność komunikacyjną
Obiekt obecnie funkcjonuje jako dobrze prosperujący pensjonat z apartamentami na wynajem krótkoterminowy.
To gotowy model biznesowy, który może generować przychód od pierwszego dnia po przejęciu.
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wybudowany w technologii murowanej,
z dachem wielospadowym pokrytym dachówką cementową.
Powierzchnia użytkowa 236 m2
Powierzchnia działki 632 m2
forma własności, pełna własność
STRUKTURA PRZYCHODU
W budynku znajduje się 7 niezależnych apartamentów, każdy z prywatną kuchnią i łazienką, co znacząco
podnosi atrakcyjność oferty w segmencie najmu krótkoterminowego oraz dla klientów biznesowych.
Dodatkowo:
- ogólnodostępna kuchnia,
- parking dla gości,
- zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna,
- strefa wypoczynkowa z miejscem do grila.
Obiekt po gruntownym remoncie, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga dodatkowych
nakładów finansowych.
MEDIA
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
- ogrzewanie gazowe
DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA ?
-funkcjonujący, sprawdzony model operacyjny,
- możliwość dalszej optymalizacji przychodów,
- pełna kontrola nad nieruchomością (pełna własność)
- lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta
- możliwość kontynuacji działalności lub zmiany strategii
(np. najem średnioterminowy, pracowniczy, hybrydowy)
To oferta dla inwestora poszukującego realnego aktywa generującego dochód,
a nie wyłacznie nieruchomość.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.