Koszalin i okolice zapraszają do inwestowania!
Inwestycja blisko morza!
8500m2 pod inwestycje w Tatowie.
Przedstawiamy Państwu nieruchomość niezabudowaną położoną na obrzeżach Koszalina w gminie Biesiekierz w miejscowości Tatów.
Na nieruchomość składa się kilka działek o łącznej powierzchni 8500m2. Teren płaski, kształt działek nieregularny.
Działka posiada warunki zabudowy pod budynek usługowo-produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo- socjalnym, dodatkowo zaprojektowano możliwość wykonania myjni samochodowej bezobsługowej. Pozwolenie to otwiera szerokie możliwości inwestycyjne i umożliwia budowę obiektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb i wymagań nabywcy.
Szczegół warunków zabudowy:
Powierzchnia sprzedaży do 850m2
Szerokość elewacji frontowej budynku: do 22m;
Wysokość zabudowy: do 12 m npt;
Kształt dachu – dach płaski, dach spadzisty o kącie nachylenia do 15 stopni;
Wskaźnika zabudowy: do 19% powierzchni inwestycji;
Powierzchnia biologicznie czynna- min. 20% powierzchni terenu inwestycji.
Nieruchomość znajduje się przy drodze szybkiego ruchu, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6 oraz blisko węzła trasy S6. Ta doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, umożliwiając sprawną i szybką komunikację zarówno w kierunku centrum miasta, jak i na obszarze regionalnym. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo planowanego osiedla domów jednorodzinnych, co przyczynia się do zwiększenia potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości.
Lokalizacja działki przy drodze szybkiego ruchu oraz bliskość drogi krajowej nr 6 czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla przedsiębiorców z różnych branż. Idealnie nadaje się jako siedziba dla firm logistycznych, produkcyjnych, magazynowych, dystrybucyjnych czy handlowych, a także dla dealera samochodowego. Mile widziane dyskonty spożywcze, hurtownie ogrodnicze i budowlane. Łatwy dostęp do dróg umożliwia wygodne zaopatrzenie i dostarczanie towarów, a także sprawną obsługę klientów zlokalizowanych zarówno na terenie miasta, jak i poza jego granicami.
Wzrastająca liczba planowanych osiedli domów jednorodzinnych w okolicy stanowi obiecujący sygnał dla inwestorów. Tworzenie się nowych osiedli przyczyni się do zwiększenia zapotrzebowania na usługi, zarówno konsumenckie, jak i dla biznesu. Dzięki temu nieruchomość może stać się atrakcyjnym centrum działalności gospodarczej, przyciągając klientów i klientki z pobliskich dzielnic, a także z okolicznych miejscowości.
To unikalna szansa na zakup atrakcyjnej nieruchomości z ogromnym potencjałem w dynamicznie rozwijającej się okolicy.