Oferta

EVER NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż działki w Koszalinie ul. Połczyńska !

Działki zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.

Działki zlokalizowane na nowym osiedlu domków szeregowych.

Dojazd drogą nieutwardzoną.

Działki płaskie, w kształcie prostokątów o powierzchni:

Dz. - 2105 m² - cena: 421200 zł
Dz. - 1027 m² - cena: 205400 zł

Dz. - 1028 m² - cena: 205600 zł

Dz. - 1030 m² - cena: 206000 zł

Dz. - 1031 m² - cena: 206200 zł

Dz. - 1033 m² - cena: 206600 zł

Dz. - 1035 m² - cena: 207000 zł

Dz. - 1037 m² - cena: 207200 zł

Dz. - 1038 m² - cena: 207600 zł

Dz. - 1374 m² - cena: 274800 zł

Media w drodze: energia elektryczna, gaz, woda.

W sąsiedztwie tereny zielone, zabudowa domków szeregowych.

Zgodnie z MPZP:

a) dopuszczalne formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

wolnostojąca,

bliźniacza,

szeregowa,

dopuszcza się budynki mieszkalno usługowe, o których mowa w §6 pkt 13 lit.a,

b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 30 %,

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej minimum 40%,

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej minimum 35%,

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej minimum 35% dla działek

skrajnych szeregu i minimum 30% dla pozostałych działek,

c) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 40%, z zastrzeżeniem:

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej maksimum 27%,

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej maksimum 35%,

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej maksimum 45%,

d) maksymalna intensywność zabudowy 0,8

zabudowy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej –– 0,65

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 1,0

e) minimalna intensywność zabudowy minimalna intensywność zabudowy -- 0,25 z zastrzeżeniem zabudowy mieszkaniowej z zastrzeżeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej lokalizowanej na działkach o powierzchni nej na działkach o powierzchni większej, niż wskazana w punkcie 3 większej, niż wskazana w punkcie 3 -- 0,1,0,1,

f) maksymalna wysokość zabudowy maksymalna wysokość zabudowy -- 10 m

g) zasady kształtowania dachów:zasady kształtowania dachów:

dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 23° do 45°, w  przedziale od 23° do 45°, z dopuszczeniem dachów płaskich na fragmentach eniem dachów płaskich na fragmentach stanowiących do 30% powierzchni rzutu poziomego całego dachu,stanowiących do 30% powierzchni rzutu poziomego całego dachu, dla budynków gospodarczych i garaży oraz parterowych części budynków jednorodzinnych oraz parterowych budynków usługowych dopuszcza się dachy płaskie

3) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej:alna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej -- 400 m2 400 m2,

b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej 200 m2

c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej -140 m2,

d) dla zabudowy usługowej 250 m2,
e) dla zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na jednej działce dla zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na jednej działce -- 650 m650 m22;;

ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ!

KUPUJ BEZPIECZNIE - OFERTA SPRAWDZONA PRZEZ WYKWALIFIKOWANEGO POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI.