Program Bezpieczny Kredyt 2% przeznaczony jest dla osób, które kupują swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Dotyczy zarówno nieruchomości kupowanych na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
Z programu mogą skorzystać także osoby, które chcą budować dom. W ramach Bezpiecznego Kredytu 2%, państwo przez 10 lat dopłaca kredytobiorcy do odsetek.
Ważna uwaga: jeśli skorzystasz z tego programu, przynajmniej przez okres tych 10 lat, będziesz spłacać kredyt ze stopą stałą w ratach malejących.
Mamy więc kredyt ze stopą stałą i raty malejące. Ponieważ jednak na rynku nie ma wiele ofert kredytów ze stałą stopą na cały okres 10 lat, dlatego w praktyce, w 10 latach, gdy będziemy otrzymywać dopłaty,
będziemy mieli do czynienia z dwoma okresami 5-letnimi:
Czyli po 5 latach ustalamy nową stopę stałą z bankiem – uzależnioną od ówczesnego oprocentowania kredytów ze stopą stałą w bankach – i będziemy mieć nową wysokość dopłat. Po 10 latach zdarzy się kilka rzeczy:
• Po pierwsze, ustaną dopłaty, a kredyt będzie oprocentowany stopą zmienną plus marża banku.
• Po drugie, raty automatycznie przejdą na raty równe, chyba że złożysz wniosek w banku, by dalej płacić raty malejące.
Dlatego pomimo tego, że Twój kredyt będzie objęty dopłatami, warto naprawdę dobrze przeanalizować oferty banków i wybrać tę najkorzystniejszą w całym okresie kredytowania. Pamiętaj, że dopłaty się skończą po 10 latach, a Ty zostaniesz z resztą kredytu do spłaty. Zwracaj więc uwagę na koszty kredytu, wysokość oprocentowania w pierwszych latach oraz marżę po roku 10.
Bezpieczny Kredyt 2% – jak duży kredyt można zaciągnąć
Kwota kredytu nie może przekroczyć 600 tys. zł w przypadku małżonków lub gospodarstwa domowego z dzieckiem oraz 500 tys. zł dla pozostałych osób (np. samotna osoba lub para bez ślubu i bez dziecka). Projekt zakłada także górną wartość wkładu własnego. Wkład własny nie może przekroczyć 200 tys. zł. Ten warunek wyklucza z programu osoby, które chciałyby kupić droższą nieruchomość, skorzystać z dopłat, a resztę sfinansować wyższym wkładem własnym.
Bezpieczny Kredyt 2%, a budowa domu !
W przypadku budowy domu, poza powyższym trzeba uwzględnić dodatkowe kwestie:
Jeśli wkładem własnym jest wyłącznie niezabudowana nieruchomość gruntowa, to wkład własny może być wyższy, lecz wraz z Bezpiecznym Kredytem 2% wartość nie może przekraczać 1 mln zł.
W przypadku kredytu na dokończenie budowy domu (jeśli dotychczas budowa była prowadzona za gotówkę, czyli bez kredytu) maksymalna kwota dofinansowania z Bezpiecznego Kredytu 2% to 100 tys. zł dla singlów lub 150 tys. zł dla małżeństwa/gospodarstwa domowego z dzieckiem. W programie nie ma ograniczeń co do wielkości nieruchomości lub ceny za metr kwadratowy.
Bezpieczny Kredyt 2 % – warunki do spełnienia
Najważniejsze kryteria udziału w programie:
Po pierwsze jest on skierowany do osób do 45. roku życia, a gdy kredytobiorców jest dwóch – przynajmniej jedna osoba musi spełnić ten warunek w momencie składania wniosku.
Po drugie, kredyt jest dla tych osób, które NIE MAJĄ i NIE MIAŁY mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. Warunek ten muszą spełnić wszystkie osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego.
Po trzecie kredytobiorca nie może być stroną innego kredytu hipotecznego
Po czwarte: nieruchomość objęta kredytem ma zaspokajać nasze własne potrzeby mieszkaniowe.
Program Bezpieczny Kredyt 2% ma szansę być ciekawą formą dofinansowania. Pozwoli w praktyce znacznie obniżyć koszty miesięcznej obsługi kredytu.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I SPEŁNIAJ MARZENIA! POMOŻEMY CI W UZYSKANIU KREDYTU Z PROGRAMU BEZPIECZNY KREDYT 2%
