Nieruchomości

W związku z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, od 28 kwietnia 2023 roku wprowadzony został obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla wszystkich budynków oraz lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu, zmiana ta wynika z prawa europejskiego. Od 2024 roku obowiązek ten będzie dotyczył wszystkich nieruchomości. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ TO DOKUMENT, KTÓRY INFORMUJE O […]

Warunki dla opodatkowania szóstego i kolejnych mieszkań Analizując przepis o opodatkowaniu zakupu więcej niż 5 lokali mieszkalnych. Okazuje się, że sprzedaż musi spełnić liczne warunki, aby transakcja była opodatkowana 6% podatkiemod czynności cywilnoprawnych: Po pierwsze, ustawodawca wprowadza wyjątek od dotychczasowej zasady, zgodnie z którą czynności opodatkowane VAT nie podlegają PCC. Ten wyjątek ma dotyczyć umów

Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym największym wydatkiem oprócz ceny nabycia jest koszt aktu notarialnego.Jednym ze składników ceny aktu notarialnego jest podatek od czynności cywilnoprawnej sprzedaży nieruchomości.Podatek ten przy umowach kupna-sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym wynosi 2% wartości rynkowej i ponosi go kupujący.Dnia 31.08.2023 r. weszła w życie zmiana do ustawy zwalniająca z podatku PCC

Program Bezpieczny Kredyt 2% przeznaczony jest dla osób, które kupują swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Dotyczy zarówno nieruchomości kupowanych na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.Z programu mogą skorzystać także osoby, które chcą budować dom. W ramach Bezpiecznego Kredytu 2%, państwo przez 10 lat dopłaca kredytobiorcy do odsetek. Ważna uwaga: jeśli skorzystasz z tego programu, przynajmniej

Zastanawiasz się nad zakupem APARTAMENTU na wyspie Cypr, ale nie wiesz, od czego zacząć? Wolisz spotkać się w biurze w Polsce i dowiedzieć się więcej jak Nasza agencja pomaga w zakupie nieruchomości na Cyprze, przede wszystkim jak wygląda proces zakupu nieruchomości i które lokalizacje brać pod uwagę. Kupowanie nieruchomości na odległość to nie lada wyzwanie,

Kilka kroków do spełnienia marzeń

Naszym zadaniem podwyżki stóp procentowych prawdopodobnie doprowadzą do stabilizacji cen mieszkań, a być może nawet do ich spadku w niektórych miejscowościach. Sądzimy tak ,ponieważ podwyżki stóp procentowych wpływają na wysokość rat kredytowych. Rosnąca inflacja obniża siłę nabywczą potencjalnych kupujących. Wielu z Nas po prostu nie będzie stać na zaciągnięcie kredytu. Wyższe stopy i wyższe raty

Tak, to opinia Naszego klienta. Nie sposób przejść obojętnie obok takich słów.Kiedy stawiałem pierwsze kroki w branży, wydawało mi się, że idę do pracy, w której będę sprzedawał nieruchomości. To był rok 2010, kiedy w kwestii wypracowania wysokich standardów sprzedaży nieruchomości jeszcze było wiele do zrobienia. To były czasy lakonicznych ogłoszeń, brzydkich zdjęć, otwartych umów,

Umowa pośrednictwa sprzedaży oraz wynajem nieruchomości na wyłączność to specjalna forma umowy, która gwarantuje, że konkretny pośrednik jest jedynym zleceniobiorcą. Niektórzy błędnie myślą, że przez zdecydowanie się na jednego pośrednika skuteczność będzie niższa niż w przypadku zawarcia umowy otwartej. Warto zauważyć, że sprzedaż oraz wynajęcie nieruchomości przy Umowie Ekskluzywnej „Na Wyłączność” to współpraca oparta na: