Nieruchomości

🏡 Rynek Pierwotny czy Wtórny? Kompleksowe porównanie co się opłaca.

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Kiedy już wiesz, ile możesz wydać i jaki metraż jest Ci potrzebny, stajesz przed dylematem: inwestować w nowość od dewelopera czy wybrać mieszkanie „z duszą” na rynku wtórnym? Odpowiedź zależy od Twoich priorytetów. Oba rynki mają mocne strony, ale też ukryte koszty i pułapki, o […]

🏡 Rynek Pierwotny czy Wtórny? Kompleksowe porównanie co się opłaca. Read More »

Gen Z na rynku nieruchomości.

Pokolenie Z to młodzi ludzie urodzeni między 1995 a 2012 r. Nazywani są także dziećmi Internetu, które nie potrafią żyć bez wygód i gadżetów elektronicznych. Zetki są świadomymi konsumentami, którzy podczas zakupów zwracają uwagę na wiele czynników. W przypadku mieszkań nie kierują się tylko ceną i lokalizacją, lecz także aspektami ekologicznymi, funkcjonalnością i możliwościami adaptacji

Gen Z na rynku nieruchomości. Read More »

RYNEK MIESZKANIOWY w 2025 roku.

Rok 2025 niesie kolejne wyzwania dla rynku mieszkaniowego w Polsce. Możemy spodziewać się mniejszej aktywności zarówno ze strony kupujących oraz w budownictwie. Jeśli nie zmienią się warunki po stronie popytu, będziemy świadkami spadku sprzedaży.Z najnowszego raportu PKO Banku Polskiego „Rejs w nieznane. Perspektywy na 2025” wynika, że rynek mieszkaniowy w Polsce wchodzi w fazę stagnacji.

RYNEK MIESZKANIOWY w 2025 roku. Read More »

Zakup nieruchomości w Hiszpanii !

Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości w Hiszpanii, skontaktuj się z Nami, Nasza agencja oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie. Nasza troska o Twoje zadowolenie nie kończy się z finalizacją transakcji. Oferujemy szeroki wybór nowych nieruchomości w turystycznych destynacjach, z dokładnymi opisami i zweryfikowanymi zdjęciami. Obsługa prawna Gwarantujemy kompleksowe przygotowanie dokumentacji dotyczącej całej transakcji przez wiodące

Zakup nieruchomości w Hiszpanii ! Read More »

Eksmisja – w najmie mieszkań.

Eksmisja co to oznacza? Chociaż w treści przepisów prawnych nie ma oficjalnej definicji pojęcia „eksmisja”, to pod terminem tym rozumie się wszelkie działania prawne i faktyczne, które zmierzają do zmuszenia lokatora do opuszczenia mieszkania oraz do opróżnienia nieruchomości z rzeczy i wydania jej uprawnionej osobie. Kiedy może dojść do eksmisji? Eksmisja najczęściej następuje, gdy: najemca

Eksmisja – w najmie mieszkań. Read More »

Zwierzęta w wynajmowanym lokalu mieszkalnym.

Dla miłośników zwierząt najem mieszkania może być problematyczny. Posiadanie zwierzęcia może wiązać się z różnymi wyzwaniami i obowiązkami. W poniższym artykule omówimy najważniejsze kwestie związane z posiadaniem zwierząt w wynajmowanym mieszkaniu.  Czy wynajmujący może zakazać zwierząt w mieszkaniu?  Tak, wynajmujący ma prawo zakazać posiadania zwierząt w wynajmowanym mieszkaniu. Decyzja ta może wynikać z różnych powodów,

Zwierzęta w wynajmowanym lokalu mieszkalnym. Read More »

Jak rozliczyć i zapłacić podatek od wynajmu mieszkania?

W 2024 roku sposób rozliczania podatku z najmu prywatnego jest dość prosty. Wyjaśniamy w szczegółach, kiedy wynajmujący powinni rozliczać się z Urzędem Skarbowym oraz jak obliczyć wysokość podatku za wynajem nieruchomości. W 2024 roku formą opodatkowania dla osób czerpiących dochody z najmu prywatnego dostępna jest tylko jedna forma opodatkowania, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, którego stawka

Jak rozliczyć i zapłacić podatek od wynajmu mieszkania? Read More »

Co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu?

Kiedy lokator nie płaci czynszu to pierwszy znak do poważnych problemów. Wbrew pozorom, z takim sytuacjami spotyka się bardzo wiele osób wynajmujących swoje nieruchomości. Bywa, że lokator dokonuje zapłaty jedynie częściowo lub nie reguluje opłat wcale. Może to wynikać z przejściowych problemów finansowych, lecz zdarzają się przypadki, gdy najemca nie płaci czynszu świadomie i celowo.  Nic dziwnego,

Co zrobić gdy lokator nie płaci czynszu? Read More »

Odpowiedzialność najemcy za szkody wyrządzone w wynajmowanym mieszkaniu.

Zasada wynikająca z prawa cywilnego, mówiąca, że ten, kto wyrządził szkodę ze swojej winy, jest zobowiązany do jej naprawienia. Co ważne, zasada ta obejmuje również nadmierne niedbalstwo, w wyniku którego doszło do zniszczenia mieszkania, a którego można było uniknąć. W przypadku gdy dojdzie do zniszczenia mieszkania, najemca przede wszystkim jest zobowiązany do pokrycia szkód z

Odpowiedzialność najemcy za szkody wyrządzone w wynajmowanym mieszkaniu. Read More »

Ulepszenia w wynajmowanym lokalu mieszkalnym – jak je rozliczyć?

Rozliczenie ulepszeń dokonanych przez najemcę w przedmiocie najmu jest istotnym zagadnieniem we wzajemnych stosunkach pomiędzy wynajmującym a najemcą. Decyzja o sposobie rozliczenia ulepszeń zależy od wielu czynników, takich jak okres najmu, jego przedmiot, jak również przewidywane nakłady najemcy. Wg prawa ulepszenia to nakłady w przedmiocie najmu (lokalu), które służą zwiększeniu jego wartości lub użyteczności. Ulepszeniami nie są jednak drobne nakłady

Ulepszenia w wynajmowanym lokalu mieszkalnym – jak je rozliczyć? Read More »

Przewijanie do góry