Nieruchomości

Pokolenie Z to młodzi ludzie urodzeni między 1995 a 2012 r. Nazywani są także dziećmi Internetu, które nie potrafią żyć bez wygód i gadżetów elektronicznych. Zetki są świadomymi konsumentami, którzy podczas zakupów zwracają uwagę na wiele czynników. W przypadku mieszkań nie kierują się tylko ceną i lokalizacją, lecz także aspektami ekologicznymi, funkcjonalnością i możliwościami adaptacji […]

Rok 2025 niesie kolejne wyzwania dla rynku mieszkaniowego w Polsce. Możemy spodziewać się mniejszej aktywności zarówno ze strony kupujących oraz w budownictwie. Jeśli nie zmienią się warunki po stronie popytu, będziemy świadkami spadku sprzedaży.Z najnowszego raportu PKO Banku Polskiego „Rejs w nieznane. Perspektywy na 2025” wynika, że rynek mieszkaniowy w Polsce wchodzi w fazę stagnacji.

Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości w Hiszpanii, skontaktuj się z Nami, Nasza agencja oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie. Nasza troska o Twoje zadowolenie nie kończy się z finalizacją transakcji. Oferujemy szeroki wybór nowych nieruchomości w turystycznych destynacjach, z dokładnymi opisami i zweryfikowanymi zdjęciami. Obsługa prawna Gwarantujemy kompleksowe przygotowanie dokumentacji dotyczącej całej transakcji przez wiodące

Eksmisja co to oznacza? Chociaż w treści przepisów prawnych nie ma oficjalnej definicji pojęcia „eksmisja”, to pod terminem tym rozumie się wszelkie działania prawne i faktyczne, które zmierzają do zmuszenia lokatora do opuszczenia mieszkania oraz do opróżnienia nieruchomości z rzeczy i wydania jej uprawnionej osobie. Kiedy może dojść do eksmisji? Eksmisja najczęściej następuje, gdy: najemca

Dla miłośników zwierząt najem mieszkania może być problematyczny. Posiadanie zwierzęcia może wiązać się z różnymi wyzwaniami i obowiązkami. W poniższym artykule omówimy najważniejsze kwestie związane z posiadaniem zwierząt w wynajmowanym mieszkaniu.  Czy wynajmujący może zakazać zwierząt w mieszkaniu?  Tak, wynajmujący ma prawo zakazać posiadania zwierząt w wynajmowanym mieszkaniu. Decyzja ta może wynikać z różnych powodów,

W 2024 roku sposób rozliczania podatku z najmu prywatnego jest dość prosty. Wyjaśniamy w szczegółach, kiedy wynajmujący powinni rozliczać się z Urzędem Skarbowym oraz jak obliczyć wysokość podatku za wynajem nieruchomości. W 2024 roku formą opodatkowania dla osób czerpiących dochody z najmu prywatnego dostępna jest tylko jedna forma opodatkowania, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, którego stawka

Kiedy lokator nie płaci czynszu to pierwszy znak do poważnych problemów. Wbrew pozorom, z takim sytuacjami spotyka się bardzo wiele osób wynajmujących swoje nieruchomości. Bywa, że lokator dokonuje zapłaty jedynie częściowo lub nie reguluje opłat wcale. Może to wynikać z przejściowych problemów finansowych, lecz zdarzają się przypadki, gdy najemca nie płaci czynszu świadomie i celowo.  Nic dziwnego,

Zasada wynikająca z prawa cywilnego, mówiąca, że ten, kto wyrządził szkodę ze swojej winy, jest zobowiązany do jej naprawienia. Co ważne, zasada ta obejmuje również nadmierne niedbalstwo, w wyniku którego doszło do zniszczenia mieszkania, a którego można było uniknąć. W przypadku gdy dojdzie do zniszczenia mieszkania, najemca przede wszystkim jest zobowiązany do pokrycia szkód z

Rozliczenie ulepszeń dokonanych przez najemcę w przedmiocie najmu jest istotnym zagadnieniem we wzajemnych stosunkach pomiędzy wynajmującym a najemcą. Decyzja o sposobie rozliczenia ulepszeń zależy od wielu czynników, takich jak okres najmu, jego przedmiot, jak również przewidywane nakłady najemcy. Wg prawa ulepszenia to nakłady w przedmiocie najmu (lokalu), które służą zwiększeniu jego wartości lub użyteczności. Ulepszeniami nie są jednak drobne nakłady

Po zmianach w ustawie o ochronie praw lokatorów wprowadzono do polskiego prawa pojęcie „najmu okazjonalnego” (ustawa o ochronie praw lokatorskich, art. 19a-19e). Co ono znaczy i czym się wyróżnia?  Najem okazjonalny Najem okazjonalny to szczególny rodzaj najmu przeznaczony wyłącznie dla osób prywatnych. Stronami najmu okazjonalnego, może być tylko osoba fizyczna. Wynajmującym może być osoba fizyczna, prawna,